深圳宝安东塘旧村片区城市更新最新消息

2022-12-27

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200万以下预算的深圳旧改项目 1、光明中心区柑山村，总价68万起 2、光明中心区糖厂星河旧改，单价1.X万 3、光明中心区光明集团，单价3.X万 4、平湖辅城坳，保利，:单价2.X万 5、龙岗南约水二、马桥，单价1.X万 6、洋桥，汉田2.X万，低山村1.X万 7、大运中心坡头背建新村单价2.

200万以下预算的深圳旧改项目

1、光明中心区柑山村，总价68万起

2、光明中心区糖厂星河旧改，单价1.X万

3、光明中心区光明集团，单价3.X万

4、平湖辅城坳，保利，:单价2.X万

5、龙岗南约水二、马桥，单价1.X万

6、洋桥，汉田2.X万，低山村1.X万

7、大运中心坡头背建新村单价2.X万

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宝安沙井：东塘旧村片区城市更新

面积：60平起售

价格：4.x万

过渡租金：35/平

合同方案：直接和开发商签约

项目进度：签约尾声，拆除中

项目介绍

沙井东塘旧村片区城市更新项目纳入了《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，项目位于宝安区沙井街道东塘社区，东塘社区位于沙井街道的中西部，辖区面积约为0.8平方公里（含插花地），南面与沙头社区交界，北面与辛养社区交界，属沙井派出所管辖。

项目现场照片

项目公示计划

项目位于沙井街道，东临环镇路，西临沙井大街，南临新沙路，北临明珠二路。

更新单元用地面积140868.2平方米，拆除用地面积111035.0平方米，开发建设用地面积61720.2平方米，规划容积为449452平方米。

其中住宅360909平方米（含保障性住房40302平方米），商业、办公及旅馆业建筑59253平方米，地下商业9000平方米。

项目原申报拆除范围用地面积为128147.63平方米，市规划国土委在对该更新单元计划审查过程中，提出了部分修改意见。目前，计划申报单位深圳市沙井东塘股份合作公司已根据有关意见对原拆除范围进行了优化调整，调整后的拆除范围用地面积为110968.45平方米。

公共配套设施（含地下）20290平方米（含18班幼儿园建筑面积6000平方米，占地面6000平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、便民服务站400平方米、文化活动室1500平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心1000平方米、公交首末站3900平方米、社区菜市场1000平方米、邮政所150平方米、微型消防站120平方米、小型垃圾转运站480平方米、再生资源回收站100平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、新增社区级公共配套用房2350平方米、地下公共充电站1100平方米、地下片区汇聚机房250平方米、社区体育活动场地占地3000平方米）。