200万以下预算的旧改项目
1、光明中心区柑山村，总价68万起
2、光明中心区糖厂星河旧改，单价1.X万
3、光明中心区光明集团，单价3.X万
4、平湖辅城坳，保利，:单价2.X万
5、龙岗南约水二、马桥，单价1.X万
6、洋桥，汉田2.X万，低山村1.X万
7、大运中心坡头背建新村单价2.X万
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卓越地产汤坑旧改项目
项目位于坪山区碧岭街道汤坑社区，用地面积为20.5万㎡，建筑面积63万㎡；住宅53万㎡（其中保障性住房2.6万㎡）、商业、办公及酒店5.2万㎡，自带两所幼儿园及一所（54班）九年制学校，一个公交首末站；出行、购物、还有宝宝（从幼儿园到小学-初中）教育都在楼下，非常便捷。
科韵学校施工现场
54班九年一贯制学校
该项目位于深圳市坪山区碧岭街道办事处汤坑社区内，坪山大道以南，夹圳岭南路以北，汤坑路以东，鹏茜路以西。
该更新单元用地面积205381.9㎡，拆除用地面201803.1㎡，开发建设用地面积118355.9㎡，计容积率总建筑面积637700㎡，划平均容积率为5.39。该项目分四期实施。
其中：住宅530000㎡（含26600㎡公共租赁型保障性住房及物业服务用房），商业、办公及酒店75300㎡；公共配套设施32400㎡
深圳坪山中心区汤坑卓越旧改动工建设中，3-4年精装拿房不要名额上车的机会，错过不再有重点发展片区，目前一期指标在售，3-4年拿房精装修交房坪山-卓越汤坑旧改项目
汤坑卓越指标房
项目名称：坪山汤坑城市更新旧改
项目位置：坪山区碧岭街道汤坑社区
【品牌】卓越集团
【规模】建筑面积约63万平米
【动态】已经动工建设中
【交楼】预计3至4年左右
【面积】70平起售，黄金户型90平
【产权】70年红本商品房
【补贴】等待交房期18元/平米/月
【政策】不限购、外地人可买，不限售，拿证即卖
【手续】一次性付款，直接与开发商签约
卓越汤坑项目效果图
沙湖高中园效果图
碧岭沙湖旧改地块图
沙湖社区“整村统筹”土地整备项目位于坪山新区西南部，锦龙大道以西、中山大道沿线两侧区域，东临坪环社区、南靠马峦山、西临汤坑社区、北接宝龙高新区。地铁14号地铁快线沙湖站就位于本社区中山大道与沙湖路交叉口。沙湖社区辖区范围约为674.58公顷，本次土地整备对象为社区现状实际掌握的用地以及国有出让给其他单位的用地，总面积约为362.95公顷，其中，现状建成区面积约为143.49公顷，现状山林地面积约为180.90公顷。
二、土地整备后移交政府储备的用地面积为305.84公顷，其余作为社区留用地约57.11万㎡将通过政府以协议出让方式返还给沙湖社区，另外还可获得政府14亿元补偿资金。其中，建设用地81.97公顷，生态用地223.87公顷。社区留用地面积为57.11公顷，共包括18个地块。该项目选址范围分为两个组团，一个位于锦龙大道以西、中山大道两侧区域，另一个位于中山大道以北、黄竹坑路两侧区域。社区留用地的建筑总量不超过220万平方米，其中，居住建筑面积不高于150万平方米。
未来沙湖“整村统筹”项目，将建成约220万㎡综合体，包含约70万㎡商业及写字楼，相当于3个深圳万象天地，近享3所学校、4所幼儿园、多个大型购物广场的教育生活服务配套设施资源。
区位图
碧岭沙湖社区旧改效果图
深圳是发展最快速的城市，没有之一。从一个小渔村发展到如今的国际化大都市，只用了40年的时间。
众所周知，深圳地少人多，相应的深圳居住用地和住房供应也一直严重不足。
过去十年，深圳住宅用地成交面积为431.5万㎡，位居103个城市中倒数第四，相比住宅用地，深圳在工业用地、商服用地上则要多出许多。
为了土地供应上去，这些年深圳一直在努力，除了居住用地的供应，更多土地来源依靠的是城市更新。